Info till mäklare

Nedan finns svar på de mest förekommande frågor föreningen får av mäklare inför en försäljning. Detta är inte en uttömmande lista utan det finns även mycket annan mer specifik information på övriga delar av hemsidan. Frågor inför försäljningar mejlas till styrelsen@minnesgarden.se.

Samtliga överlåtelsehandlingar ska efter avslutad lägenhetsförsäljning skickas till
HSB Stockholm, 112 84 Stockholm.

Allmän information

  • Brf Minnesgården, organisationsnummer 769615-8927.
  • Äkta förening.
  • Föreningen är skuldfri.
  • Föreningen äger marken.
  • Huset byggdes 1983.
  • Föreningen bildades 2007.
  • 91 lägenheter, varav 10 hyresrätter.
  • 7 kommersiella lokaler.
  • Eget garage med 39 platser.
    • Kölista finns.
    • Månadsavgift 1650:- (juni 2023).
    • Utrymme för mopeder finns.
    • Laddstolpar finns ej i dagsläget, möjlighet till installation undersöks.
  • 2 tvättstugor med vardera 3 maskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.
  • Inga planerade avgiftsändringar (juni 2023).
  • Senaste större amorteringen gjordes 2022.
  • Godkänner INTE juridiska personer.
  • Godkänner delat ägarskap förälder/barn, minimikrav 5-10 %.
  • Föreningen tar ut en överlåtelseavgift i samband med överlåtelse.
  • Föreningen tar ut pantsättningsavgift.
  • Föreningen godkänner andrahandsuthyrningar vid synnerliga skäl. Läs mer under Regler, stadgar och visioner.
    • Uthyrning via AirBnB eller liknande är inte tillåtet.
  • Föreningen äger ett eget fibernätverk, 700/700 Mb bredband tillhandahålls för närvarande av Stockholms Stadsnät, ingår i avgiften om 150 kr.
  • Tele2/Comhem TV grundutbud ingår i avgiften.
  • Mysig innergård med planteringar och grillmöjligheter, flera sittplatser. En aktiv trädgårdsgrupp finns för de som är intresserade.

OBS! Vid visningar får inte någon typ av tejp användas för uppställning av porten. Använd lämpligtvis kil i stället.

Planerat/pågående underhåll

  • 2023 Färdigställande av övernattningslägenhet.
  • 2023 Byte av samtliga portar, med start av de som vetter mot innergården.
  • 2023 Uppfräschning av cykelrummen med målning.
  • 2023 Målning av golv i källargångar och förråd.

Genomfört underhåll

  • 2023 Nytt sopavfallsystem installeras enligt ny lagändring.
  • 2023 Iordningställa plats för styrelsens arkiv och kontorsarbetes utrymme.
  • 2022 Konvertering av lokal till bostadsrätt.
  • 2021 Radonmätning genomförd.
  • 2020 Renovering av ventilationssystem.
  • 2020 Festlokal/gemensamhetslokal byggd.
  • 2020 Montering av nödbelysning trapphus/källarutrymmen.
  • 2020 Bytt ut tryckstegspump.
  • 2019 Ny energideklaration.
  • 2019 Renovering av del av innergård.
  • 2019 Byte av samtliga radiatorventiler.
  • 2019 Renovering av 10 hyresrätters badrum.
  • 2018 Renovering av garaget.
  • 2018 Fuktmätning i alla badrum.
  • 2018 OVK besiktning.
  • 2018 Totalrenovering av de 2 tvättstugorna med installation av digitalt bokningssystem.
  • 2017 Renovering och byte av samtliga 6 hissar.
  • 2017 Spolning köksstammar.
  • 2016 Byte fjärrvärmecentral.
  • 2016 Byte av alla armaturer i källargångar.
  • 2016 Renovering samtliga trapphus, våningsplan och entréer.
  • 2016 Lagning och ommålning av taket.
  • 2016 Besiktning balkonger.
  • 2015 Nya portar och entréer med belysning och ommålning dörrar.
  • 2015 Installerat eget fibernätverk.
  • 2014 Renovering och byte av samtliga fönster.
  • 2013 Nytt inpasseringssystem alla portar.

Senast uppdaterad: 2023-06-21